工場建設の成功には設計者選びが重要！最適な選び方と施工方式の違い | 工場建設パーフェクトガイド

工場建設の成功には設計者選びが重要！最適な選び方と施工方式の違い

公開日：2025.01.27　更新日：2025.02.28

工場の使い勝手や運営効率が大きく変わるため、慎重に判断する必要があります。また、設計と施工を別々に行う「設計施工分離方式」と、一貫して対応する「設計施工一貫方式」では、それぞれに異なる特徴やメリットがあります。こちらでは、工場建設における設計者の最適な選び方と、施工方式の違いについて詳しく解説します。

ニーズに対応できる設計者のいる建設会社の選び方

工場建設において、設計・施工担当者の選定は重要な過程です。実績、専門知識、地域特性への理解が鍵となります。適切な担当者を選ぶことで、プロジェクトの円滑な進行と高品質な結果が期待できます。

◇設計・施工担当者の確認ポイント

工場建設プロジェクトにおいて、設計・施工担当者の選定は計画の成否を左右する重要な要素です。担当者の能力と経験が十分であるか、また依頼主のニーズに合った提案ができるかを慎重に見極める必要があります。

特に注目すべきは、担当者が設計から施工まで一貫してプロジェクトを管理できる体制を整えているかどうかです。この能力があれば、計画段階での不明確な部分を最小限に抑え、建設後のトラブルも回避しやすくなります。

また、地域の自然条件や行政の規制に関する知識を持ち、それらを考慮した提案ができるかも重要なポイントです。例えば、豪雪地域での屋根設計や台風が多い地域での耐風性設計など、地域特性を踏まえた仕様を提案できる担当者は高く評価されます。

◇実績のある設計者の選び方

設計者を選定する際は、単純に実績の数だけでなく、その内容が依頼主の目的や条件に合致しているかを見極めることが重要です。特に、食品工場や危険物倉庫など、特殊な要件が求められる施設の設計には、一般的な建物設計とは異なる専門的なスキルが必要となります。

これらの施設では、HACCPや消防法などの厳格な基準に準拠した設計が求められます。経験豊富な設計者であれば、行政機関や認証機関との交渉をスムーズに進めることができます。特に危険物倉庫の場合、消防署を含む行政機関との綿密な協議が不可欠です。

経験不足の設計者が担当すると、設計変更が必要になるケースも多く、プロジェクト全体のコストとスケジュールに悪影響を及ぼす可能性があります。そのため、これらの要件に精通した設計者を選ぶことが重要です。

さらに、依頼する会社が地域に根ざしたパートナーであることも大切です。地域性を考慮した設計が実現できるだけでなく、施工管理者の現場対応力も期待できるため、建設工事がスムーズに進行する可能性が高まります。

設計施工分離方式と一貫方式の違い

画像出典：フォトAC

設計施工分離方式と設計施工一貫方式は、それぞれ異なる特徴を持つ発注方式です。分離方式は設計の自由度が高く、一貫方式は効率的なプロジェクト管理が可能です。プロジェクトの目的や規模に応じて適切な方式を選択することが重要です。

◇設計者の自由なデザインが期待できる

設計施工分離方式は、設計と施工を別々の業者に発注する方式で、設計者が独立して建物のデザインを追求できる点が特徴です。この方式では、設計者が施工業者の影響を受けずに、建築の美観や機能性を重視したデザインを実現しやすくなります。

また、設計者が工事監理を担当することで、施工時の品質や安全性の確保が期待できます。これにより、手抜き工事のリスクを軽減することができます。このような透明性の高さから、公共工事や教育施設の建設で採用されることが多いです。

一方で、設計者と施工業者を個別に選定する手間やコストがかかり、プロジェクト全体の工期が延びる可能性があります。さらに、設計段階で施工のノウハウが反映されにくいため、実際の建築段階で追加工事や設計変更が必要になるケースもあります。

◇設計施工一貫方式の利点

設計施工一貫方式は、設計から施工までを同一の建設会社が一括して請け負う方式です。この方法では、窓口が一本化されるため、施主にとって手続きが簡素化され、プロジェクト全体の流れがスムーズになります。

また、設計と施工が同じ会社内で連携することで、早い段階からコスト管理やスケジュール調整が可能となり、予算超過や工期延長のリスクを軽減できます。例えば、設計時に具体的な建材や工法を想定できるため、施工段階でのトラブルを未然に防ぐことができます。

さらに、施工中や完成後のメンテナンスも同じ会社に依頼できるため、責任の所在が明確でアフターサポートが充実している点もメリットです。一方で、デザイン性においては施工効率を優先した無難な設計になりがちですが、近年ではデザイン性の高い提案を行う会社も増えています。

大容量と美学を兼ね備えたマヨラル倉庫の設計

工場建設や倉庫建設において、機能性だけでなくデザインの重要性も見直されています。
その中で、スペイン・マラガに建設された〈マヨラル・物流センター倉庫〉は、優れたデザインと実用性を両立した一例として注目されています。

◇マヨラル・物流センター倉庫

マヨラル・物流センター倉庫は、スペインのキッズブランド「マヨラル」のキャンパスに新設された大規模な物流施設です。高さ20メートル、床面積15,000平方メートル以上の巨大な建物として設計され、広大な収納スペースを確保しています。

設計上の大きな課題は、隣接する高さ11メートルの既存建物との調和でした。この課題に対し、建物の外観に繊細なデザインを採用することで解決を図りました。特筆すべきは、建物全体が織物のように見える外皮です。

このデザインは、マヨラルの繊維産業との関連性を反映させ、ブランドのアイデンティティを建築に巧みに組み込んでいます。さらに、自然光を効果的に取り入れることでエネルギー効率を向上させるなど、実用性にも十分配慮されています。

◇アーチ型ファサードが生み出す美学

マヨラル倉庫の最大の特徴は、外壁に施された大小のアーチ型ラインです。この独特な形状により、従来の長方形の倉庫デザインから脱却し、周囲の建物との高低差を視覚的に和らげる効果を生み出しています。

ファサード全体を覆う2層構造の外装が、建物に布で包まれたような印象を与え、軽やかで調和のとれた外観を実現しています。外層には微細な穴の開いた亜鉛板を使用し、内層には半透明のポリカーボネートを採用しました。

この2層構造により、直射日光を遮りつつ自然光を効果的に取り入れることが可能となり、同時に断熱性と気密性を高めてエネルギー消費を抑制しています。このような設計は、環境に配慮した現代の建築トレンドに合致し、大きな環境面でのメリットをもたらしています。

工場建設・倉庫建設を依頼できるおすすめ施工会社

工場建設を成功させるには、施工会社選びが非常に重要です。信頼できる施工会社は、効率的なプロセスや高品質の施工を提供し、事業の競争力を大きく高めます。

◇ファクトリア

ファクトリアは「働く環境と企業価値を高める」をモットーとするトータルサービスブランドで、設計から施工までを一貫して行う体制を整えています。この会社の強みは、単なる建物の建設ではなく、従業員のモチベーション向上につながる環境づくりを提案することにあります。

例えば、デザイン性に優れた社員食堂や動線を最適化したレイアウトなど、従業員の働きやすさを重視した設計が特徴です。また、全国に展開している支店を活用し、地域特性に合わせた柔軟な提案が可能となっています。

さらに、プロジェクトの進行スピードにも定評があり、創業希望時期に合わせた施工スピードを実現しています。

◇武ダGEAD

武ダGEADは、幅広い建築分野に対応する施工会社で、特に工場や倉庫の建設に強みを持っています。この会社は、経営者の視点に立った提案を得意としており、建設コストの抑制や生産性向上を目指した建物の提供を行っています。

その特徴は、複数の建築工法を揃えている点にあります。例えば、大型建物に適した重量鉄骨システム建築から、低コストで迅速な施工が可能な軽量鉄骨工法まで、用途や予算に応じて最適な方法を選択することができます。

さらに、過去の施工実績も豊富で、地元企業との連携による迅速な対応力が評価されています。

◇日鉄物産システム建築

日鉄物産システム建築は、年間250棟以上の建築実績を誇る大手施工会社で、特にシステム建築において圧倒的な信頼を集めています。この会社の特徴は、設計から施工までを完全に標準化したプロセスにあります。これにより、低コスト・短工期・高品質な施工を実現しています。

また、規格化された部材を活用することで、倉庫や工場の大規模建築に最適な柔軟性を提供しています。さらに、2階建てや重量物対応の建物など、複雑な要求にも応えられる多様な商品ラインナップを揃えています。

工場や倉庫の建設において、適切な設計・施工担当者の選定はプロジェクトの成否を左右する重要な要素です。担当者の実績や専門知識、地域特性への理解を確認し、設計から施工まで一貫して対応できる体制を持つ企業を選ぶことが求められます。

設計施工分離方式は設計の自由度が高く、品質管理がしやすい一方、コストと工期の面で課題があります。一方、設計施工一貫方式は、効率的なプロジェクト管理やコスト削減が可能で、手続きの簡素化やアフターサポートの充実が期待できます。

実際の事例として、スペインのマヨラル物流センター倉庫では、機能性とデザイン性を両立させた設計が注目されています。