基礎知識から法律まで！工場建設でよくある質問 | 工場建設パーフェクトガイド

基礎知識から法律まで！工場建設でよくある質問

公開日：2025.02.24　更新日：2025.03.25

工場建設は「計画」「設計」「施工」「引き渡し」の流れで進み、適切な土地選定や補助金活用が重要です。システム工法は短期間で高品質な建設を可能にし、増築も容易。食品工場ではHACCP対応が必須で、信頼できる施工会社の選定が成功の鍵となります。

工場建築の基礎に関する質問

工場建設は事業成長や生産能力向上に不可欠なプロジェクトです。成功させるためには、建設の流れを理解し、適切な土地を選定し、補助金制度を活用することが重要です。ここでは、工場建設の基本的な流れ、土地探しのポイント、活用できる補助金について解説します。  

◇工場建設の流れ  

工場建設は、「計画」「設計」「施工」「引き渡し」の4段階で進められます。まず、建設目的や必要な設備を明確にし、事業計画を立案します。次に、設計を行い、許認可手続きを経て施工に移ります。施工完了後、最終検査を受け、引き渡しとなります。  

工場の規模によって建設期間は異なりますが、小規模から中規模の工場であれば約1年、大規模な場合は2年以上かかることもあります。  

◇施工会社への土地探しの相談  

工場建設をスムーズに進めるためには、施工会社に相談し、建設に適した土地を選定することが重要です。事前に「どのような工場を建てるのか」というイメージを共有し、それに合った土地を選ぶことで、計画が円滑に進みます。  

土地選定では、物流の利便性、インフラの整備状況、法律上の規制などを考慮する必要があります。建築会社や不動産会社と連携し、事業に最適な立地を選ぶことが求められます。  

◇補助金や助成金の活用  

工場建設には多額の費用がかかるため、補助金や助成金の活用が有益です。2024年に引き続き利用可能な「中堅・中小企業大規模成長投資補助金」は、工場の新設・増設・設備導入を支援する制度です。  

この補助金では、補助額10億～50億円、補助率1/3の支援が受けられます。申請条件は年度ごとに変更されるため、2025年度の最新情報は行政の公式サイトで確認してください。

工法に関する質問

工場や倉庫の建築では、短期間で高品質な建物を実現する工法が求められます。その中でも注目されているのが「システム工法」です。本記事では、システム工法の特徴、プレハブ工法との違い、増築・増設のしやすさについて解説します。  

◇システム工法とは？  

システム工法とは、建築部材を工場で製造し、現場で迅速に組み立てる工法のことです。従来の工法では、基礎工事から鉄骨の組み立て、内外装工事までを現場で行うため、工期の長期化や天候の影響を避けられませんでした。  

一方、システム工法では、柱や梁、壁パネルなどを工場で生産し、現場では組み立て作業を中心とするため、施工期間を大幅に短縮できます。  

◇システム工法とプレハブ工法の違い  

システム工法とプレハブ工法は、工場で部材を製造し、現場で組み立てる点では共通していますが、設計の自由度や適用範囲に大きな違いがあります。  

プレハブ工法は、規格化されたユニットを組み合わせるため設計の自由度が低く、特殊な建築には対応しづらい側面があります。一方、システム工法は、基本モジュールを活用しつつ、建物のデザインや仕様を自由にカスタマイズできるのが特徴です。  

◇システム工法の増築・増設のしやすさ  

システム工法の大きなメリットのひとつは、増築・増設が容易な点にあります。規格化された構造体を使用するため、既存の建物と同じ仕様で増築でき、統一感のある外観や内装を保てます。さらに、モジュール単位での追加が可能なため、事業拡大に応じて段階的な拡張が可能です。  

例えば、製造ラインの増設に伴う工場の延長や、倉庫の収納力強化のための増築など、システム工法なら迅速かつ柔軟に対応できます。

設計や設備に関する質問

工場建設では、業種に応じた設備や設計が求められます。特に食品工場ではHACCP対応が不可欠であり、システム建築ではクレーン付きや2階建て工場の建設が可能かどうかが重要なポイントとなります。本記事では、それぞれのポイントについて解説します。  

◇食品工場ではHACCP対応の設備や製品を導入しなければならない？  

HACCPとは、食品の安全性を確保するための衛生管理手法です。製造工程の危害要因を分析し、リスクを低減する管理ポイント（CCP）を設定することで、異物混入や食中毒のリスクを最小限に抑えます。  

日本では、食品関連事業者に対して「HACCPに沿った衛生管理」が義務化されており、新たに工場を建設する際にはHACCP基準を満たす設計が不可欠です。具体的には、原材料・加工・包装エリアのゾーニング、清掃しやすい建材や排水設備の導入、異物混入を防ぐ機器の設置などが求められます。  

◇システム建築でクレーン付きや2階建ての工場を建てられる？  

システム建築は、規格化された部材を活用する工法ですが、クレーン付きや2階建ての工場も建設可能です。特に重量物を扱う工場では、クレーンの導入により作業効率が向上し、省スペース化や作業負担の軽減につながります。  

また、2階建て工場は、敷地面積が限られている場合に有効な選択肢です。事務所や軽作業エリアを2階に配置し、1階を製造スペースとして活用することで作業効率を高められます。さらに、搬送設備を活用することで、1階と2階の作業をスムーズに連携させることも可能です。

おすすめの工場建設会社

こちらでは、工場や倉庫の建設を検討している担当者の方におすすめの施工会社を3社紹介します。

◇株式会社タカヤ

ファクトリアは、株式会社タカヤが展開する工場建設専門のトータルサービスブランドです。全国で豊富な実績を持ち、設計から施工まで一貫した体制で対応しています。

屋号	ファクトリア
会社名	株式会社タカヤ
所在地	＜東京本社＞ 〒112-0004 東京都文京区後楽1-1-10 日本生命水道橋ビル4F
電話番号	03-3813-8111
公式ホームページ	https://factoria.jp/

特に、機能性とコストパフォーマンスを両立させながら、従業員のモチベーション向上につながるデザイン提案を得意としており、従来の工場建設の枠を超えた働きやすさとデザイン性を兼ね備えた施設を提供しています。

株式会社タカヤについて詳しく知りたい方はこちらも併せてご覧ください。

▼タカヤは建築からSDGsの達成を目指す！タカヤの事業内容と工業建設ブランドを紹介

さらに詳しい情報は公式ホームページでも確認できます。ぜひチェックしてみてください。

▼株式会社タカヤの公式ホームページはこちら

◇日立建設株式会社

日立建設株式会社は、創業100年以上の歴史を誇る老舗の建設会社で、山口県宇部市を拠点に活動しています。公共施設や住宅建築で培った豊富な経験を活かし、工場や倉庫の建設においても高い耐久性と機能性を追求しています。

会社名	日立建設株式会社
所在地	〒759-0134 山口県宇部市善和591-3
電話番号	0836-41-5111
公式ホームページ	https://hitachi-kensetsu.co.jp/

特に、クライアントのニーズに柔軟に対応し、高品質な施工を提供することが評価されており、地域社会や環境に配慮した建物作りを実現しています。

こちらも併せてご覧ください。

▼【工場建設】おすすめ工場建設会社 3選

◇鹿島建設株式会社

鹿島建設株式会社は、建築、土木、インフラ整備など多岐にわたる事業を展開する大手建設会社の一つです。長年の経験を活かし、電子機器、医薬品、自動車、食品など様々な業界の生産施設を手掛けています。

会社名	鹿島建設株式会社
所在地	〒107-8388 東京都港区元赤坂1-3-1
電話番号	03-5544-1111
公式ホームページ	https://www.kajima.co.jp/

技術力と品質の高さが評価され、原薬初期生産プラントなどの施工実績を誇ります。

こちらも併せてご覧ください。

▼【工場建設】おすすめ工場建設会社 3選

---

工場建設は、事業成長や生産能力向上に不可欠なプロジェクトであり、適切な計画と施工会社の選定が重要です。建設は「計画」「設計」「施工」「引き渡し」の4段階で進み、規模により工期が異なります。適切な土地選びには、物流の利便性やインフラ整備状況の確認が必要で、施工会社と相談しながら進めるのが有効です。費用負担を軽減するために、補助金の活用も検討しましょう。  

工法としては、短期間で高品質な建物を実現するシステム工法が注目されています。これは、建築部材を工場で製造し現場で組み立てる方式で、工期短縮や品質向上が可能です。プレハブ工法と異なり、設計の自由度が高く、増築・増設にも柔軟に対応できます。  

また、業種ごとに求められる設備や設計も異なります。食品工場ではHACCP対応が義務化されており、衛生管理を考慮した設計が必要です。システム建築でもクレーン付きや2階建て工場の建設は可能で、スペースを有効活用できます。