多層階の工場建設で注意すべきこととは？ | 工場建設パーフェクトガイド

多層階の工場建設で注意すべきこととは？

公開日：2024.05.31　更新日：2024.06.04

多層階の工場や倉庫は、限られた敷地を有効活用し、事業の拡大に適しています。しかし、動線や重量制限といった課題も考えられます。これらを解決するためには、工場建設の段階でスロープや昇降機を導入し、効率的な搬送を行う工夫が必要です。

また、2階建ての工場では、1階で製造し、2階で梱包・保管するレイアウトが一般的ですが、搬入のために製品を1階まで運ぶ必要があります。

この課題を解消するために、直接2階に搬入できる設計を採用することが効果的です。さらに、2階の増築を機に職場環境の改善を行うことで、作業効率の向上や従業員の満足度向上にも繋がるでしょう。

多層階の工場・倉庫にする理由

多層階の工場や倉庫を採用する理由はさまざまです。例えば、敷地面積の有効活用や事業規模の拡大などが挙げられるでしょう。こちらでは、多層階の工場や倉庫にする理由について、それぞれ詳しく紹介します。

◇敷地面積を有効活用

通常、敷地面積は無限に確保できるわけではありません。そのため、限られた敷地面積を有効活用するため、多層階の工場や倉庫を採用する企業や将来的に2階を増築できる設計を取り入れる企業も存在しています。

◇事業規模の拡大

事業規模の拡大に伴い、新しい機械などを導入される場合は作業場所や保管場所をも拡大しなければならない場合もあるでしょう。そのような場合、あらかじめ、多層階の工場や倉庫を採用していたり、2階を増築できる設計を取り入れていたりすると、柔軟な対応が可能となります。

多層階の工場・倉庫における課題

多層階の工場や倉庫を採用することにより、得られる利点はさまざまです。一方、多層階の工場や倉庫を採用する課題もいくつか存在しています。例えば、動線の悪化や上層階の重量制限などが挙げられるでしょう。

こちらでは、多層階の工場や倉庫に起こりうる課題点について、詳しく紹介します。

◇動線の悪化

住宅を新築される際、快適な生活を実現させるため、生活動線や家事動線の確保を考慮される方は少なくありません。一般的な住宅と同様に工場や倉庫であっても、効率的に作業が行いやすい動線の確保は非常に重要です。

その理由として、多層階の工場や倉庫の場合、動線が確保されていないと、不必要な人の移動や待ち時間などが発生する可能性が高いためです。1階と上層階の間で製品や荷物などの行き来が発生する場合は特に注意が必要です。

また、多層階の工場や倉庫の場合、2階に保管場所が配置される場合が多く、1階で縦持ちや搬送待ちの仮置き場が増えやすいともいわれています。多層階の工場や倉庫を採用される場合はデッドスペースを減らすためにも、作業が行いやすい動線の確保を考慮されるとよいでしょう。

◇上層階の重量制限

多層階の工場や倉庫の場合、保管場所が2階に配置される場合が多いといわれています。しかし、建築基準法により、床荷重（積載荷重）の基準が定められているため、重量のある機械設備などを2階に配置したい場合は床および構造の剛性を高めなければなりません。

多層階の工場・倉庫で取り入れたい工夫

多層階の工場や倉庫を建設する際、効率的に作業が行いやすい動線を確保するためにも、取り入れたい工夫がいくつかあります。例えば、スロープや昇降機などの導入や製造作業場所のレイアウトなどが挙げられるでしょう。

こちらでは、多層階の工場や倉庫を建設する際に取り入れたい工夫について、それぞれ詳しく紹介します。

◇スロープや昇降機などの導入

多層階の工場や倉庫を建設する際、スロープや昇降機などの導入を検討するとよいでしょう。これにより、動線が確保されるため、効率のよい作業が可能となります。また、重量のある荷物を持っての移動や階段の登り降りを避けられるため、作業員の方の安全も確保できる可能性が高まるのです。

◇製造作業を1階に集約

多層階の工場や倉庫を建設する際、設計やレイアウトを十分に考慮されるとよいでしょう。例えば、製造作業場所を1階に手作業で行う梱包場所は2階に配置するといった方法が挙げられます。

こちらのレイアウトを採用した場合、2階にかかる床荷重を軽減できるため、その結果、工場や倉庫を建設する際にかかる費用を抑えられるのもこの方法の利点です。

2階建て工場の施工例

2階建ての工場の建設を検討している方の中には、効率的に作業が行える動線が確保された間取りや設計を考慮しつつ、レイアウトを考えるのが難しいと感じている方もいるかもしれません。その場合、施工事例などを参考にするのはよいアイデアの1つです。

こちらでは、2階建ての工場建設を検討している方に向けて、2階建ての工場の施工事例について、詳しく紹介します。

◇2階への直接搬入を可能にしたケース

通常、2階建ての工場の場合は上層階の重量制限などの問題があるため、製造作業場所は1階、梱包場所や保管場所は2階といったレイアウトが一般的です。しかし、このレイアウトの場合、1階で製造され、2階で梱包・保管されていた製品を出荷する際、1階にある搬入口まで再び製品を持ち運ばなくてはなりません。

そのため、効率的な動線が確保されているとは言い難いでしょう。しかし、直接、2階へ搬入を行える設計を採用することにより、効率的な動線の確保が可能となります。

◇2階を職場環境の改善に活用したケース

効率的な作業を可能とするためにも、作業が行いやすい動線の確保の他にも、快適な職場環境の実現は決して欠かせません。その理由として、職場環境になんらかの問題がある場合、作業効率に影響を与えてしまうおそれがあるためです。

しかし、2階の増築に伴い、職場環境の改善を行うことにより、従業員の方の労働環境をも改善され、作業効率の向上が期待できるでしょう。

多層階の工場や倉庫を採用する理由は、敷地面積の有効活用や事業規模の拡大などが挙げられます。限られた敷地面積を有効活用するため、多層階の工場や倉庫を採用する企業も存在しています。

また、事業規模の拡大に伴い、新しい機械などを導入される場合は作業場所や保管場所をも拡大しなければならない場合もあるでしょう。そのような場合、あらかじめ、多層階の工場や倉庫を採用していたり、2階を増築できる設計を取り入れていたりすると、柔軟な対応が可能となります。

一方、多層階の工場や倉庫を採用することにより、動線の悪化や上層階の重量制限などの課題も存在します。動線が確保されていないと、不必要な人の移動や待ち時間などが発生する可能性が高いため、効率的な作業が難しくなります。また、床荷重の制限があるため、2階に配置される機械設備などの重量にも注意が必要です。

多層階の工場や倉庫を建設する際には、スロープや昇降機などの導入や製造作業場所のレイアウトを工夫することで、効率的な作業が可能となります。また、2階への直接搬入を可能にする設計や、2階を職場環境の改善に活用することも考慮されるべきです。