工場建設の流れとは？建設時に押さえるべき点や業者選びを解説 | 工場建設パーフェクトガイド

工場建設の流れ

工場建設の流れとは？建設時に押さえるべき点や業者選びを解説

公開日：2024.04.17　更新日：2024.04.17

工場建設の流れは、まず社内で目的と必要性を検討し、役割やコンセプトを決定します。次に企画書を作成し承認を得て、設計業者と施工業者を選定して基本計画を策定します。部材調達後に建設を開始し、工程管理を行い、最後に官庁検査を受けて稼働します。

また、法令の確認や将来性と生産能力のバランス、近隣住民への配慮が必要であり、信頼できる業者を選ぶ際には、強みや専門知識、アフターサービスや保証期間を考慮する必要があります。

工場建設の基本的な流れとは

◇社内での企画及び検討

社内での企画検討では、まず新しい工場の目的と必要性を明らかにします。その工場でどんな製品をどのような方法で生産するのか、現在の工場ではどうして対応できないのか、新工場によってどれくらいの収益増が期待できるのか、などを具体的に分析します。

次に、新しい工場のポジションとコンセプトを決めます。社内において新工場はどんな役割を果たすのか、どんな特徴や強みを持つのか、どんなイメージを持たせるのか、などを考えます。

最後に、上記の内容をもとに企画書を作成します。企画書には、新工場の目的と必要性、ポジションとコンセプト、予算とスケジュール、リスクと対策などが含まれます。企画書は社内の関係者に提出し、承認を得ます。

◇業者選定・立案・見積

工場建設の流れのひとつとして、設計業者と施工業者の選定があります。これらの業者は、工場のコンセプトや機能に合わせて、最適な設計と施工を行ってくれます。価格だけでなく、実績やメンテナンス能力も重視しましょう。

設計業者と施工業者が決まれば、基本計画を立てます。工場の形や規模、機械や設備の配置、動線や保管スペースなどを考えます。

また、法令や予算にも配慮します。基本計画ができれば、基本設計に入ります。仕様書や概要図を作成し、必要な換気や照明なども決めます。基本設計が完了すれば、見積もりを取ります。見積もりは、工場建設にかかる費用や期間を把握するために重要です。

◇部材調達・工事開始

部材は必要な時期と場所に届くように手配します。納入計画は工事進捗に深く関わる重要なものです。綿密な納入指示だけでなく、チェックできる体制についても定めておく必要があります。

部材が揃えば、建設開始となります。しかし、建設中には予想外のことも起こり得るので、工程管理の仕組みを整えておきましょう。計画との差異が生じた場合は、迅速に対応できるようにします。

◇官庁検査・本稼働

工場建設には官庁調査や立会調査などの手続きが必要です。これらの調査は工事の品質や安全性を確保するために行われます。調査の結果に不明な点があれば、専門家に相談してください。

工場が完成して稼働するまでには多くの労力がかかりますが、それは工場の始まりに過ぎません。稼働後も施工会社と連携して、メンテナンスや改修・補修を行ってください。工場は長期的な視点で管理する必要があります。

工場建設実行において押さえるべき点とは

◇工場に関連する法令を確認

工場建設に際しては、重要な法令を確認する必要があります。主な法令には、都市計画法、建築基準法、工場立地法があります。都市計画法は建設場所を街づくりの計画に合わせて定め、建築基準法は建物の敷地や構造、用途に関する法律です。

さらに、工場立地法は工場の建設場所と環境保全に関する基準を定めています。これらの法令を確認し、計画段階から専門家のアドバイスを受けることが重要です。

◇将来性と生産能力のバランスを考慮

工場建設において、将来の展望と現実的な生産能力のバランスは極めて重要です。計画段階で過度に将来の拡張を考え込むことは、リスクを伴う投資につながりかねません。確実な事業計画と将来の展望を分けて考慮し、現実的な生産能力を優先させることが大切です。

専門家の協力を得て、現場の動線やラインの増強可能性を検討し、バランスの取れた計画を立てることが重要です。

◇近隣住民への影響も考慮する

工場建設においては、近隣住民への影響を適切に考慮することが極めて重要です。騒音、振動、排気ガス、交通量の増加などが近隣住民に及ぼす潜在的な影響を最小限に抑えるために、環境アセスメントや環境影響評価を実施し、適切な対策を講じる必要があります。住民とのコミュニケーションを通じて、意見交換や協力を行い、信頼関係を築くことが不可欠です。