【コスト削減術】プレハブ倉庫建設費用徹底比較！ | 工場建設パーフェクトガイド

【コスト削減術】プレハブ倉庫建設費用徹底比較！

公開日：2023.11.30　更新日：2024.10.15

プレハブ倉庫を建設する際、構造の選択は費用と性能に大きな影響を与えます。木造、鉄骨造、鉄筋コンクリート造の3つの主要な構造タイプがあり、それぞれ異なる特徴と建設費用があります。構造ごとの特徴を理解し、さまざまな要因を考慮しながら、プレハブ倉庫の建設費用を検討し、最適な選択を行うことが重要です。

プレハブ倉庫は構造の違いで種類がある！それぞれの特徴や建設費用相場は？

プレハブ倉庫の主な構造として、木造、鉄骨造、鉄筋コンクリート造の3つの種類が挙げられます。こちらでは、木造、鉄骨造、鉄筋コンクリート造のそれぞれの構造の特徴や建設費用相場についてご紹介いたします。

◇木造

木造とは、その名のとおり、主要部材に木材を使用して建設されたプレハブ倉庫のことを指します。鉄骨造や鉄筋コンクリート造のものと比較すると、建設コストを安く抑えられる点が利点のひとつであると言えるでしょう。しかし、法定耐用年数は15年ほどとされており、鉄骨造や鉄筋コンクリート造のものと比較すると、耐候性や耐火性はやや劣る傾向があります。ちなみに、木造プレハブ倉庫の坪単価は20万円ほどが目安とされています。

◇鉄骨造

鉄骨造とは、その名のとおり、主要部材に鉄骨を使用して建設されたプレハブ倉庫のことを指します。木造のものと比較すると、施工を行う職人の技術力によって品質が左右されにくい点、鉄筋コンクリート造のものと比較すると、工事が短期間で済む点が利点として挙げられるでしょう。しかし、骨格材の肉厚により、法定耐用年数は17～31年ほどとされており、外の気温などによる影響を受けやすいため、防錆加工を行う手間や費用が必要となります。ちなみに、鉄骨造プレハブ倉庫の坪単価は43万円ほどが目安とされています。

◇鉄筋コンクリート造

鉄筋コンクリート造とは、その名のとおり、主要部材に鉄筋コンクリートを使用して建設されたプレハブ倉庫のことを指します。木造や鉄骨造のものと比較すると、機密性、耐久性、耐震性に優れている点が利点として挙げられるでしょう。なお、法定耐用年数は38年ほどとされており、木造や鉄骨造のものと比較すると、耐用性には優れていますが、工事が長期間かかる可能性が高いです。ちなみに、鉄筋コンクリート造プレハブ倉庫の坪単価は45万円ほどが目安とされています。

プレハブ倉庫は利点の多い設備！建設費用を抑えて効率の良い保管スペースを確保

プレハブ倉庫には、他の倉庫にはないプレハブ倉庫ならではの利点が数多く存在しています。例えば、建設費用を抑えられる、工期が短期間で済む、倉庫の増設や移設に対応しやすいなどが挙げられます。

こちらでは、プレハブ倉庫を利用するメリットについて詳しくご紹介いたします。

◇建設費用を抑えられる

プレハブ倉庫を利用することにより、建設費用を安く抑えられます。その理由として、使用する部材や形状など、お客さまお1人おひとりのご希望やご要望に合わせて、一から設計できる在来工法とは異なり、プレハブ建築は工場で一括生産された部材を使用しているためです。

また、プレハブ建築の場合、工場で生産・加工された部材を建設現場で組み立てるだけで倉庫が完成するため、施工を行う職人の技術力などにより、仕上がりに差が生じてしまうことがない点もまた利点のひとつであると言えます。

◇工期が短期間で済む

上述のとおり、プレハブ建築は工場で生産・加工された部材を建設現場で組み立てるだけで倉庫が完成します。倉庫の使用用途や大きさなどにより異なってきますが、プレハブ建築の場合、1～3か月ほどで工事の完了が期待できます。

また、プレハブ建築に使用される部材は工場で一括生産されているため、倉庫の仕上がりだけではなく部材の品質が均一である点もまた利点のひとつであると言えるでしょう。

◇倉庫増設や移設に対応しやすい

プレハブ建築は部材を組み立てるだけでものが完成するため、増設や移設が行いやすいとされています。そのため、将来的に倉庫の大きさが変わる可能性がある場合や倉庫を移設する可能性がある場合などは選択肢のひとつとしてご検討されてみるとよいでしょう。

プレハブ倉庫を導入する際に気を付けたい事とは？建設費用を抑えるためのポイント

プレハブ倉庫を導入される際、気を付けるべき点がいくつかあります。例えば、複数の業者から相見積もりを取得する、過去の実績を比較する、アフターフォローの充実ぶりを確認するなどが挙げられるでしょう。

なお、こちらでは、プレハブ倉庫を導入される際に気を付けるべき点について詳しくご紹介いたします。

◇複数の業者から相見積もりを取得する

プレハブ建築の場合、他の建築方法と比較すると、建築費用を抑えられる可能性が非常に高いと言えるでしょう。しかし、建築費用は業者により異なってくるため、倉庫に限らず、工場建設などの場合であっても、プレハブ建築を依頼する際は複数の業者に相見積もりを依頼することが大切です。

◇過去の実績を比較する

プレハブ建築に限らず、複数の業者の過去の実績を比較することにより、最適な1社を見つけられます。なお、建築したい倉庫の大きさや何を優先するかといった具体的な評価基準などにより、最適な業者は異なってきます。

◇アフターフォローの充実ぶりを確認する

プレハブ建築に限らず、倉庫の建築を依頼する場合は充実したアフターフォローの存在は決して欠かせません。保証期間や問題が発生した場合の業者の対応の仕方など、アフターフォローの内容を事前に確認してから、倉庫の建築を依頼すると使い始めてからも安心です。

プレハブ倉庫には、木造、鉄骨造、鉄筋コンクリート造の3つの構造タイプがあり、それぞれ特徴と建設費用相場が異なります。木造は低コストで建設できますが、耐用年数が短いという特徴があります。一方、鉄骨造は品質の均一性と短期工期が魅力ですが、防錆加工が必要です。鉄筋コンクリート造は耐久性や耐震性に優れていますが、工期が長くなる傾向があります。

プレハブ倉庫は建設費用を抑えつつ、効率的な保管スペースを確保できるメリットがあります。建設時には複数の業者から見積もりを取得し、過去の実績を比較し、アフターフォローの充実度を確認することが重要です。倉庫の用途や条件に合わせて最適な選択をすることで、効果的なプレハブ倉庫の建設が実現できます。